賃貸運営の流れ（当社の実施事項）
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- 賃貸住宅情報誌による募集
- 現地募集看板設置による募集
- 情報ネットワーク、業者間流通機構をフル活用し強力な募集活動展開
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- 厳密な身元調査
- 信用調査機関による勤務先調査
- 連帯保証人への確認
- 本人の住民票提出、各種証明書確認
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- 契約書及び必要事項の作成確認（住民票,保証人承諾書,印鑑証明）
- 契約締結並びに契約金の授受
- 別紙、保証契約締結
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- 入居にあたっての指導
- 機器、設備の取扱説明
- 鍵の貸し出し及び管理
- ゴミ出しの場所、日時の指定
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- 家賃の回収及び督促
- クレーム処理
- 入居者間の苦情処理、解決
- 近隣からの苦情処理、指導解決
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- 改定家賃の通告
- 本人身上の再確認
- 保証人身上の再確認
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- 退室立ち会いにより室内点検
- 室内補修及び清掃の手配
- 敷金精算（東京都の条例に基づきます。）
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- 建物点検
- 建物周辺のゴミ回収
- 共用灯点検、交換
- 入居者の指導
- 除草、清掃の手配
- その他設備の不備、故障個所の報告及び修理手配
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