管理プラン比較表
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家賃保証 |
建物管理 |
入居者募集 |
管理手数料 |
| 一括保証システム |
○ |
○ |
○ |
賃料の10%～20% |
| 委託管理システム |
× |
○ |
○ |
賃料の5%～10% |
| 一般管理システム |
× |
× |
○ |
× |
システムプラン（御契約形態の比較表）
| 契約内容 |
一括保証 |
委託管理 |
一般 |
| 契約期間 |
2年～ |
2年～ |
状況によりご相談 |
| 礼金 |
ご入金は有りません |
オーナー様取得 |
オーナー様取得 |
| 敷金 |
当社預かり |
当社預かり |
オーナー様お預かり |
| 管理費 |
当社にて運営 |
当社にて運営 |
オーナー様取得 |
| 更新事務手数料 |
ご入金は有りません |
入居者様より取得分の50% |
入居者様より取得の25％ |
| 保証管理料 |
10％～ |
× |
× |
| 管理委託料 |
× |
5％～ |
× |
| 仲介手数料 |
× |
家賃の一ヶ月分 |
家賃の一ヶ月分 |
| 滞納家賃の督促 |
○ |
○ |
◆ |
| 滞納家賃の立替え払い |
◎ |
× |
× |
| 空室の家賃支払い |
◎ |
× |
× |
| 退室手続き、補修手配 |
○ |
○ |
○ |
| 敷金精算業務 |
○ |
○ |
○ |
| 入居者、近隣からの苦情処理 |
○ |
○ |
◆ |
| 巡回（月１回以上） |
○ |
○ |
× |
| 共用部分の清掃手配 |
○ |
○ |
× |
| 共用灯の点検、交換手配 |
○ |
○ |
× |
| 公共料金の支払い |
○ |
× |
× |
| 消防設備の保守点検手配 |
○ |
○ |
× |
| エレベーターの保守管理の手配 |
○ |
○ |
× |
| 室内建物設備等の故障の修理手配 |
○ |
○ |
◆ |
| 受水槽、浄化槽の保守点検手配 |
○ |
○ |
× |
| 受水槽、浄化槽の清掃、汲み取り手配 |
○ |
○ |
× |
| 除草、樹木の剪定手配 |
○ |
○ |
× |
| その他の法定点検手配 |
○ |
○ |
× |
[○] 標準で実施させて頂く業務サービス [◆] オプション又は条件変更により対応できる業務サービス [×] 対応できない業務サービス
※こちらのプランは目安です。
※保証管理料及び管理委託料は建物の大きさ、築年数、戸数、委託条件等により異なります。
